Notre stratégie d’investissement.
Le marché de la rénovation, une opportunité d’investissement aussi viable que significative.
La rénovation du parc immobilier français ne peut plus aujourd’hui être qualifiée de simple choix, mais fait office d’absolue nécessité pour atteindre l’objectif de neutralité carbone que s’est fixé la France d’ici 2050.
À l’heure actuelle, le secteur du bâtiment est responsable de 23% des émissions de gaz à effet de serre du pays, avec près de 90% des 38 millions de logements français qui ont été construits il y a plus de 20 ans. L’État a pour ambition de rénover plus de 400.000 logements par an jusqu’en 2028, ce qui induit plus de 95 années pour rénover le parc immobilier dans son ensemble.
En 2024, le marché de la rénovation représente entre 33 et 40 milliards d’euros, et continue de croître au fil des années. Il jugule ainsi 1,36 million d’emplois salariés sur le territoire, le tout au sein d’un écosystème solide mais relativement diffus, qui compte plus de 29.000 sociétés avec au moins 5 salariés dans leurs rangs. Ces chiffres sont le signe d’un marché atomisé, qui s’avère idéal pour une consolidation sélective.
Le marché de la rénovation est un segment d’activité dynamique, à fort potentiel, et soutenu par des sous-jacents tant gouvernementaux que liés à une prise de conscience sociétale: il faut réduire notre impact écologique!
4 grands enjeux se dégagent.
Répondre aux contraintes écologiques
L’impératif dans les années à venir sera de rénover massivement le parc immobilier, et ce de manière durable ;
Aider dans les démarches
Les propriétaires ont un besoin d’accompagner face au maquis administratif et réglementaire ;
RH fluidifiées
Il est nécessaire de soulager les entreprises des contraintes qui pèsent sur la main-d’œuvre ;
Fidéliser et faire fructifier
L’optique de fidéliser le client final pour capter de nouvelles opportunités d’affaires, et pouvoir proposer d’autres produits et services.
Nos critères d’investissement.
La stratégie d’investissement de Renovio Investment est le fruit d’une ambition qui guide chacune de nos actions : être un vecteur d’excellence et le principal acteur de l’accélération de la croissance du secteur du bâtiment à travers la France.
Pour y parvenir, nous investissons exclusivement dans des PME en prenant des participations majoritaires, voire totales, et en nous focalisant plus particulièrement sur les entreprises spécialisées dans la rénovation et l’entretien des biens immobiliers.
Nous appliquons un processus de sélection strict pour développer notre portefeuille de sociétés, ceci en investissant exclusivement dans des entreprises qui :
- Évoluent dans des secteurs stables et non cycliques, et qui peuvent donc prétendre à une croissance continue tout en étant capables de résister aux fluctuations économiques et du marché de la rénovation
- Comptent plus de 10 années d’existence, et qui ont eu l’occasion d’asseoir leur expertise tout en prouvant leur pérennité
- Expriment une qualité de service irréprochable, avec des niveaux de satisfaction et de fidélisation client optimaux
- Sont en mesure de répondre à des engagements ESG (Environnementaux, Sociétaux et de Gouvernance) exigeants
- Contribuent activement à la résolution de la problématique de décarbonation de nos biens immobiliers
- Sont garantes d’une rentabilité avérée et de solides performances financières
Au cœur de notre stratégie, un ADN de Catalyseur.
Créer un écosystème.
L’approche de Renovio Investment ne se concentre pas uniquement sur un simple rachat de titres, notre aspiration profonde étant de créer une forte valeur ajoutée à partir des investissements que nous effectuons. En étendant progressivement notre galaxie d’entreprises, nous optimisons notre couverture géographique du territoire français afin que celle-ci soit la plus complète possible.
Nos participations s’intègrent à cet effet dans un écosystème cohérent, et ont pour but de créer des synergies au sein de notre portefeuille de sociétés. Nous favorisons ainsi le développement d’interactions fructueuses entre nos différentes entreprises, et encourageons le partage des meilleures pratiques dans une optique de performance et de croissance continue.
Digitaliser l'opérationnel.
Nos processus d’intégration et de gestion sont optimisés et mutualisés pour en maximiser l’efficacité et réduire les coûts, ce qui permet à nos entreprises de se concentrer pleinement sur leur cœur de métier. Nous garantissons un support opérationnel et stratégique permanent et personnalisé, que ce soit en termes de gouvernance, de stratégie commerciale, d’innovation ou même de digitalisation.
Nous accompagnons enfin chacune de nos sociétés dans une démarche de transformation active, dont l’objectif est de les faire devenir des acteurs incontournables de la décarbonation des territoires. Cette évolution passe par une mise en conformité aux standards ESG, qui constituent une preuve irréfutable de leur engagement en faveur du développement durable.
Une vision à long terme dans chacune de nos actions.
Notre stratégie d’investissement est dynamisée et soutenue par une vision que nous affichons aussi clairement qui fièrement : permettre à des entreprises artisanales de devenir des Artisans 2.0, qui s’imposent à long terme comme des leaders locaux, et même nationaux, sur le marché de la rénovation et de l’entretien du parc immobilier français.
Nous nous engageons donc sur la durée avec des sociétés qui ont le potentiel pour s’adapter aux évolutions de ce marché, et qui seront capables de saisir les nouvelles opportunités qui viendront à se présenter dans les prochaines années. Cette perspective de développement perpétuel est l’un de nos meilleurs atouts pour garantir la viabilité et la croissance constante de nos entreprises.
